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林果種植

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3D:淇縣晚秋黃梨地窖式保鮮庫項目可行性報告

作者:鶴壁中博企業策劃有限公司 發布于:2016/6/30 12:06:01 點擊量:

3D www.ngaas.com     為認真貫徹落實《國務院辦公廳關于加快轉變農業發展方式的意見》(國辦發〔2015〕59號)精神,采取綜合舉措,加快轉變農業發展方式,有效應對農業發展面臨的新挑戰,推進農業現代化,加快建設現代農業大省, 河南省人民政府制定了《河南省人民政府關于印發河南省加快轉變農業發展方式實施方案的通知》(豫政〔2016〕2號)。該文件指導思想是:全面貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神,按照黨中央、國務院的決策部署,適應經濟發展新常態,牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,加快轉變農業發展方式,著力把我省建設成全國重要的現代化口糧生產基地和現代農業先行區。以發展多種形式的適度規模經營為核心,以構建現代農業經營體系、生產體系和產業體系為重點,著力轉變農業經營方式、生產方式、資源利用方式和管理方式。培育新型農業經營主體,實施高標準糧田建設、農業產業化集群培育、都市生態農業發展、“三山一灘”(大別山、伏牛山、太行山深山區和黃河灘區)扶貧開發,健全農業社會化服務體系,推動農業向數量、質量、效益并重轉變,向依靠科技創新和提高勞動者素質轉變,向可持續發展轉變,走產出高效、產品安全、資源節約、環境友好的現代農業發展道路”。該文件同時又指出:“大力發展物流配送、產地農產品預冷設施等建設”。

    晚秋黃梨是2003年研制出的一個新品種,這個新品種是中國果樹研究所從韓國引種經過多年的研究培育出的一個高產優質新品種,具有果個大、果汁好、耐儲存、營養豐富、無石細胞、酥脆多汁等特點,贏得了梨中之王(梨王)的美稱。該品種含有蛋白質,脂肪,糖,粗纖維,鈣、磷、鐵等礦物質,多種維生素等,具有降低血壓、養陰清熱的功效,患高血壓、心臟病、肝炎、肝硬化的病人,經常吃些梨大有益處;能促進食欲,幫助消化,并有利尿通便和解熱作用,可用于高熱時補充水分和營養。由于晚秋黃梨適應性強,山坡、丘陵、低洼地、沙土地、鹽堿地都可種植,并且耐存放、耐低溫、不腐爛等優點。
    目前,項目單位位于河南省鶴壁市淇縣廟口鎮種植晚秋黃梨850畝,2015年收獲黃梨255萬斤(3000斤/畝)預計2016年將收獲黃梨595萬斤(7000斤/畝),2017年收獲晚秋黃梨850萬斤(10000斤/畝)。鶴壁中藝農業科技有限公司經過市場調研后,計劃投資建設一座占地面積15000平方米的地窖式晚秋黃梨保鮮庫。項目總投資1450萬元,項目地址位于馬圪垱村。地窖式晚秋黃梨保鮮庫建成后,可容納1000噸以上晚秋黃梨儲藏保鮮,在春節前銷售,不僅可保證春節晚秋黃梨市場供應給本企業帶來豐厚的利潤,而且也可以帶動當地農民通過銷售晚秋黃梨實現快速脫貧致富。

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    項目總投資:1450萬元
    其中:
    ⑴建筑工程投資:1402.5萬元
    ⑵設備設施投資:10.5萬元
    ⑶其他工程費用:37萬元
    建設規模:晚秋黃梨地窖式保鮮庫占地面積15000㎡,庫容量可達1000噸以上。
    項目投資建設符合國家和地方產業政策,項目單位種植的晚秋黃梨品質好,產品市場銷售有保障,新建15000㎡地窖式保鮮庫有助于企業增產增收。財務數據顯示:第一年銷售收入1309萬元,成本費用179萬元,毛利潤1130萬元。

    淇縣晚秋黃梨地窖式保鮮庫建設項目可行性研究報告

 目錄
第一章 總論 9
1.1 項目概況 9
1.2 編制依據和原則 14
1.3 項目可行性研究報告編制單位 20
1.4 研究工作范圍 20
第二章 項目背景及必要性 21
2.1 項目背景 21
2.2 項目建設的必要性 25
第三章 市場分析 29
3.1 我國晚秋黃梨種植現狀 29
3.2 我國晚秋黃梨市場銷售情況分析 32
3.3 晚秋黃梨目標市場預測分析 33
3.4 晚秋黃梨市場前景預測分析 34
第四章 項目選址及建設條件 37
4.1 項目選址 37
4.2 建設條件 38
4.2.1 區位概況 38
4.2.2 地形地貌 39
4.2.3 地質 39
4.2.4 氣候 39
4.2.5 水文 40
4.2.6 基礎交通 40
4.2.7 社會經濟發展情況 41
第五章 建設規模及內容 43
5.1 建設規模 43
5.2 建設內容 43
第六章 項目建設方案 45
6.1 項目建設工藝規劃 45
6.2 項目土建工程規劃 46
6.3 總平面布置 48
6.4 土建工程規劃 49
6.5 設備與設施購置 50
第七章 公用配套設施 53
7.1 給排水 53
7.2 供電 54
7.3 弱電系統設計 56
第八章 節能 58
8.1 節能管理 58
8.2 節水措施 60
第九章 消防安全與職業安全衛生 61
9.1 消防安全 61
9.2 職業安全衛生 64
第十章 組織機構與人力資源配置 69
10.1 組織機構 69
10.2 人力資源配置 69
10.3 員工來源及招聘方案 71
10.4 員工培訓 71
第十一章 環境?;?span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> 73
11.1 編制依據及執行標準 73
11.2 環境?;ど杓圃?span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> 73
11.3 施工期環境影響分析 74
11.4 項目運營期環境影響分析 77
11.5 環境影響評價 79
第十二章 招投標方案 81
12.1 編制依據 81
12.2 招標范圍 81
12.3 招標組織形式 82
12.4 招標方式 82
12.5 招標信息發布 83
第十三章 項目建設實施進度 85
13.1 建設期 85
13.2 項目實施進度安排 85
第十四章 投資估算及資金籌措 88
14.1 投資估算依據 88
14.2 投資估算 90
14.3 資金籌措 91
第十五章 財務分析 94
15.1 財務分析基礎數據 94
15.2 損益表 96
15.3 現金流量表 98
15.4 財務評價 100
第十六章 效益分析 102
16.1 經濟效益評價 102
16.2 社會效益評價 102
16.3 生態效益分析 103
第十七章 研究結論與建議 104
17.1 項目結論 104
17.2 項目建議 104
附件 106
 
 

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